Je stenen verzilveren: de kracht van de opeet-hypotheek
Je hebt jarenlang trouw je hypotheek afgelost en je huis is flink in waarde gestegen. Dit vermogen zit echter vast in de stenen, terwijl je juist nú mooie plannen hebt.
Wil je jouw kinderen een schenking doen zodat zij eindelijk die felbegeerde eerste woning kunnen kopen? Is het tijd voor groot onderhoud of verduurzaming van je eigen huis? Of droom je van een prachtige verre reis, of zoek je simpelweg een buffer om een daling in je (pensioen)inkomen op te vangen? Met een opeet-hypotheek maak je dit opgebouwde vermogen flexibel beschikbaar.
Een opeet-hypotheek, ook wel verzilverhypotheek genoemd, stelt je in staat om de overwaarde van je woning op te nemen zonder dat je je huis hoeft te verkopen of te verlaten. Je ontvangt het bedrag in één keer of als maandelijks extraatje. De rente die je hierover verschuldigd bent, wordt soms opgeteld bij de hypotheekschuld. Je hoeft deze dus niet maandelijks direct zelf te betalen, waardoor je netto maandlasten niet stijgen en je comfortabel kunt blijven wonen.
Overwaarde opnemen populair
De markt voor dit soort hypotheken groeit hard, mede door de huizenmarkt. Sander Spitzers, onafhankelijk hypotheekadviseur herkent deze trend:
"In Nederland is de gemiddelde woningwaarde in de afgelopen 10 jaar meer dan verdubbeld en dat betekent dat er veel mensen een hoge overwaarde hebben. Veel senioren wonen in prachtige, nagenoeg hypotheekvrije huizen. Met een opeet-hypotheek kun je dat 'slapende' kapitaal activeren. Het is een manier om nu al te genieten van je opgebouwde rijkdom, of om de volgende generatie een vliegende start te bezorgen."
Hoewel het opnemen van de overwaarde veel vrijheid biedt, is het wel belangrijk om de voorwaarden goed te begrijpen. Je overwaarde nu opnemen betekent natuurlijk wel dat er uiteindelijk minder overblijft voor eventuele erfgenamen. Laat je daarom altijd goed adviseren door een onafhankelijk hypotheekadviseur om te kijken of deze constructie optimaal aansluit bij jouw persoonlijke en financiële toekomstplannen.
Heeft u een vraag of wilt u persoonlijk advies?
Heeft u naar aanleiding van informatie op deze pagina een vraag of wilt u persoonlijk advies? Vul dan het onderstaande reactieformulier in of neem contact met ons op.
